>  > 

谈恋爱越久越不容易结婚吗

 小编点评✠
➆🗞✇云南省各地认真学习领会省委全会和省委经济工作会议精神——聚焦发展第一要务 扎实推进各项工作,澳门回归祖国25周年丨融入中国式现代化 实现自身更好发展——澳门与祖国共享发展繁荣纪事,#两极穿越龙江行|东极抚远跨年狂欢与迎新挑战!

张国祚:离开人,文化建设就会失去最根本的意义最新版截图

习言道|习近平新年贺词里的小家、大家与国家截图打造产业园区“党建带工建”新模式截图中国铁建5000吨级全回转起重船交付截图全国人民代表大会常务委员会关于批准《中华人民共和国和土耳其共和国引渡条约》的决定截图儿童票究竟该怎么算:满足年龄或身高条件的儿童,均可享受优待截图

588vip棋牌

北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示,小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下,物业公司和居民签订物业服务合同时588vip棋牌,便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动,物业公司就无需再征集业主的意见。但是,如果合同中没有约定,物业公司需要征得业主同意后才可以引入。

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。“业主享有知情权,对于小区这些自助设备获得的收益,业主可以据此要求物业定期向业主公开,主动接受业主监督。”王玉臣说。

王玉臣介绍,这个合理成本是指正常的运营成本,如人力成本、税费成本等,而业主有权要求物业公司公开这些收支明细。“一般来说,物业公司应当主动进行公示。如果物业公司不主动公示,业主可以通过书面方式提出公开申请,要求物业公司进行公示。”他说,如果物业公司不予公开,业主可以向相关主管部门进行投诉。如果小区成立了业主委员会,要发挥好业委会的力量。业委会作为业主的代表,可以在物业日常管理活动过程中加强沟通和监管,了解小区公共区域设备的投放程序、日常运营、费用收取等情况,维护全体业主的权益。

记者走访时发现,不同小区使用的直饮水机厂商有所不同。直饮水机上都张贴有厂家的营业执照、第三方机构出具的检测报告、从业人员的健康证等信息。记者注意到588vip棋牌,有些小区会附上维护检测表,有些小区则没有。甚至,有些小区会将滤芯更换时间进行告知,也有小区并未告知。其中,一小区饮水机上张贴的维护检测表已经发黄,字迹模糊,时间停留在2024年3月份。

王玉臣称,如果物业与厂商采取了配合推广、代收款项、充值返利等合作方式,因为业主的充值行为而获益。即便厂商跑路588vip棋牌,业主也有权要求物业承担相关责任。如果物业没有前述获益行为,但厂商资质、商誉存在问题,而物业公司没有尽到相应的审查、监管或及时告知的义务,也可能承担一定责任。无论物业是否需要直接向业主承担责任,物业公司都有义务披露问题厂商的信息,协助业主维权。


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

关键时刻,竟然认怂了2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 437水梁美t

    叩问2024|对话朱锋:西方极右翼政治势力普遍抬头,人类或将进入一个新周期🏜🦃

    2025/01/01  推荐

    187****4381 回复 184****5763:一批制度创新成果和标志性项目落地!北京自贸试验区通州组团晒出2024年成绩单🍙来自延边

    187****4437 回复 184****1337:党旗在基层一线高高飘扬丨政府化身“金牌店小二” 下塘跑出发展加速度🔠来自张掖

    157****4086:按最下面的历史版本❓♵来自武汉

    更多回复
  • 264彭育心788

    今起,开始确认!🙋✦

    2024/12/31  推荐

    永久VIP:联播快讯:三方协议签署 助推亚非电网互联☓来自黔南

    158****1030:图达通SPAC赴港上市之路或将举步维艰😅来自银川

    158****7870 回复 666⚎:长三角一体化示范区制度创新经验+4!聚焦这一领域🗼来自胶州

    更多回复
  • 359谈林壮ix

    俄称袭击乌军弹药库 乌称打击俄武器装备👫🎢

    2024/12/30  不推荐

    房学新dy:CR450动车组样车亮相👓

    186****8947 回复 159****6944:悼念美国前总统卡特拜登下令政府行政部门于2025年1月9日关闭😒

相关专题

最新专题